Обследование квартиры или дома перед покупкой

Наш полный список услуг

Обследование недвижимости перед покупкой позволяет выявить скрытые дефекты, посчитать адекватную стоимость. Актуально это для новостроек, вторичного жилья и частных домов. После детальной экспертизы вы сможете потребовать исправления найденных ошибок у строителя или продавца, или снизить цену в свою пользу. Заказать подобные услуги вы можете в компании «Идет ремонт». Мы работаем в сфере строительства и ремонта более 10 лет, знаем действующие нормы и стандарты. Заключаем договор, цены фиксированы. Приедем на объект в Москве и Московской области в удобное для вас время. Возникающие вопросы по техническому надзору и обследованию жилья уточняйте у наших специалистов.

Виды и стоимость услуг

Услуга Цена
Обследование дома перед покупкой (до 200 м2), от 2 часов 10000 руб.
Обследование дома перед покупкой (от 200 м2), от 2 часов 60 руб/м2
Обследование квартир во вторичном жилье до 35 м2 3500 руб.
Обследование квартир во вторичном жилье от 35 м2 100 руб/м2
Составление тепловизионного отчёта в печатном виде от 1600 руб

Консультация

Обследование дома перед покупкой

Проводимые работы Обследование деревянного дома
Проверка покрытия кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера
Проверка состояния фундамента
Проверка состояния стен
Проверка состояния перекрытий
Проверка состояния несущих конструкций кровли
Проверка состояния отмостки
Обследование тепловизором**
Проверка системы канализации
Проверка системы вентиляции
Проверка электрических сетей
Проверка системы отопления, в том числе, при помощи тепловизора
Общий осмотр отделки (при наличии)
Определение уровня радиационного фона
Определение уровня электромагнитного поля
Проверка качества воды по 6 параметрам
Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке
Консультирование заказчика (по вопросам критичности выявленных замечаний и способах их устранения)
Стоимость услуги 60 руб./м2 (для коттеджей более 200 м2)
Минимальная стоимость 12000 руб. - 2000 р. в честь дня рождения!
Стоимость выезда Выезд до 24 км от МКАД включительно (по маршруту) входит в стоимость обследования
Выезд от 25 до 44 км + 1000 руб.
Выезд от 45 до 64 км + 2000 руб.
Выезд от 65 до 84 км + 3000 руб.
Выезд от 85 до 104 км + 4000 руб.

Обследование квартиры или дома перед покупкой

Что позволяет выявить экспертиза

Правильное обследование дома или квартиры перед покупкой помогает обнаружить ряд проблем:

  • Оценить состояние здания, уровень его износа.
  • Изношенность инженерных коммуникаций.
  • Безопасность постройки для проживания.
  • Несоответствия реального объекта проектной или технической документации.
  • Оценить качество отделки и необходимость её замены.
  • Выявить дефекты при строительстве, ремонте в квартире.
  • Проверить качество тепло-, влаго- и шумоизоляции.
  • Рассчитать реальную стоимость жилья.

Экспертиза также же может проводиться после каких-либо аварийных ситуаций – пожара, подтопления и т.д. При этом учитывается степень повреждений, их характер и возможность дальнейшей эксплуатации помещения.

Этапы обследования жилья перед покупкой

Пункт 1

Обращение к нашему менеджеру, заключение договора.

Пункт 2

Передача нам и изучение технической документации.

Пункт 3

Выезд специалиста на объект, оценка состояния здания.

Пункт 4

Экспертиза инженерных коммуникаций, отделки.

Пункт 5

Составление детального отчета
с пояснениями.

Пункт 6

Оплата наших услуг
клиентом.

В ходе деятельности мы используем специализированное оборудование, позволяющие в полном объеме оценить соответствие покупаемого вами жилья действующим стандартам и нормам. В частности, специалисты компании могут применять тепловизоры, измерители радиоактивного и электромагнитного излучения. В некоторых случаях в незаметных местах скрывается отделка, чтобы проверить её состояние.

Преимущества обращения к нам

Более 10 лет в сфере

Более 10 лет в сфере строительства и ремонта.

Быстро реагируем

Быстро реагируем на поступающие заявки.

Комплексное обследование

Комплексное обследование помещений.

Отчетность

Подготовка детальной отчетности.

Фиксированные цены на услуги

Фиксированные цены на услуги.

Компания «Идет ремонт» также занимается обмерами квартир и домов для выяснения точной площади и размеров жилья. Снимем замеры перед покупкой, при приемке или в ходе ремонта.

1