Ремонт деревянного дома

Стоимость ремонта в доме

Ниже приведен список работ, которые мы можем выполнить в ходе отделки жилых помещений в Москве. Они помечены индикатором ✓. Гарантия на работы от 1 до 3-х лет.
На свое усмотрение заказчики могут оформить дополнительные услуги, помеченные знаком . Стоимость данных работ в итоговой смете и договоре будет добавлена к цене пакета индикатором ✓✓.

Виды работ

Реставрация и ремонт деревянного дома – это специфическая задача, которая требует внимательного подхода и учета всех особенностей каждого строения. В зависимости от потребностей заказчиков, мы можем сделать внешнюю и внутреннюю отделку здания в любом стиле. 

Стандартно есть три основных вида ремонтных работ в домах из дерева:

Что может повлиять на стоимость

Цены на ремонт деревянных домов зависят от нескольких факторов, которые учитываются нашими сотрудниками при подсчетах и составлении сметы:

• Состояние строения – наличие ветхих деталей, требующих срочной замены;
• Площадь здания и количество этажей;
• Способ отделки и тип стройматериалов;
• Необходимость в разработке дизайн-проекта и схем расположения коммуникаций;
• Наличие дополнительных услуг – например, мы можем помочь в приемке здания от застройщика или в обследовании частного дома перед покупкой.

Стоимость ремонта деревянного дома всегда высчитывается индивидуально с характеристики строения и пожеланий клиента. Сумма фиксируется в договоре и не меняется. Если в процессе заказчику потребовались дополнительные услуги, то на них составляется отдельный документ. 

Тонкости ремонта деревянного дома

Существует несколько особенностей, которые учитываются мастерами компании «Идет ремонт»:

• Основное внимание уделяется состоянию здания, поскольку ремонтные работы могут проводиться как в новых строениях, так и в старых. В последних нередко требуется замена или реконструкция отдельных деталей, что может повлечь за собой большие расходы. Игнорировать износ стен, полов, потолков, кровли нельзя, поскольку от них зависит качество жизни.
• Также перед началом работ учитывается уровень теплоизоляции частного дома. Нередко в них нужно установить дополнительную изоляцию, которая поможет снизить расходы на отопление и предотвратит потерю тепла.
• В строениях из дерева не всегда можно воплотить все пожелания заказчиков относительно оформления, поскольку конструкции могут быть не рассчитаны на большую нагрузку. Это вопрос уточняется и проясняется с клиентом заранее.
• Продумывается лучший способ расположения инженерных коммуникаций. Для этого разрабатывается детальная схема, отмечающая размещение всех элементов. 

Компания «Идет ремонт» к заказам подходит с большим вниманием, поэтому мы найдем оптимальное решение для каждого клиента.

Выбор материалов

При выборе материалов для отделки деревянного дома нужно учитывать его особенности и требования к эксплуатации. Один из наиболее популярных материалов – натуральное дерево. Оно придает интерьеру теплоту и уют, сохраняет естественную текстуру и цвет. Для обработки дерева можно использовать различные виды лаков и красок, которые защитят его от воздействия влаги и ультрафиолетовых лучей. Еще один вариант – это облицовка стен панелями из МДФ или ДСП, которые имитируют текстуру натурального дерева. Эти материалы обладают высокой прочностью и устойчивостью к механическим повреждениям. Кроме того, они гипоаллергенны и не выделяют вредных веществ. Важно также учитывать энергоэффективность выбранного материала – чем он будет лучше сохранять тепло, тем меньше будет затрат на отопление зимой.

Техники отделки деревянных стен и потолков

Основная техника отделки домов из бруса – шлифовка поверхности. Это позволяет сгладить неровности, удалить лишние слои краски или лака. Далее следует нанесение защитного покрытия. Важно выбирать материалы, которые обеспечивают хорошую воздухопроницаемость и защиту дерева. Грунтовка перед нанесением краски обязательна. Она проникает внутрь древесины, укрепляет ее структуру, при это дает возможность сэкономить количество эмали. Если требуется придать дополнительную текстуру или оттенок поверхности, можно использовать специальные техники, такие как браширование, лессировка или глазуровка. Они делают поверхность более выразительной и интересной.

Отделка полов в деревянном доме: что выбрать?

Варианты отделки полов для домов из бруса обычно включают ламинат, паркет или деревянная доска:

• Ламинат – практичный и доступный материал с разнообразным выбором оттенков и текстур.
• Паркет создает роскошный вид и имеет высокую износостойкость.
• Деревянные доски придают интерьеру натуральность и теплоту, но требуют особого ухода.

Выбор зависит от предпочтений владельцев и особенностей эксплуатации помещений.

Особенности отделки внешней части деревянного дома

В отличие от кирпичных или бетонных стен, деревянные стены требуют особого подхода при выборе материалов и методов отделки. Основная задача при отделке внешней части дома – защита древесины от атмосферных воздействий, солнечных лучей, появления грибка. Кроме того, при выборе материалов для отделки важно учитывать стиль самого дома. Традиционные методы отделки, такие как сайдинг или блок-хаус, хорошо сочетаются с классическими архитектурными решениями, современный стиль предполагает использование металлических панелей или композита.

Этапы ремонта деревянных домов в Москве

Демонтажные работы

Демонтаж – обязательный этап на рынке вторичного жилья, где необходимо убрать старый паркет, линолеум, плитку, доски. Могут заменяться лаги, стяжка, стеновые панели, смываться побелка с потолка. Оформление квартир в новостройке чаще всего начинается с переноса или монтажа перегородок, внесения изменений в планировку. Этот вопрос может возникнуть из-за нарушения застройщиком технических норм и правил строительства.

Подробнее об этапе

Возведение и выравнивание стен

Перед строительством и установкой новых комнатных перегородок нашими специалистами подбирается материал и толщина перекрытий с учетом требуемых шумоизоляционных характеристик и допустимых нагрузок. Чаще всего мы используем при ремонте квартир под ключ в Москве пенобетон, кирпич, шлакобетон, допускается армирование блоков. Перегородки штукатурятся, шпаклюются и шлифуются.

Подробнее об этапе

Разводка кондиционеров

Закладка фреонопровода, дренажной трассы, кабеля кондиционера на ранних стадиях ремонта необходима для сокрытия коммуникаций и исключения грязных операций после завершения отделки квартиры под ключ. Начинаются работы с определения точек установки внутренних и наружных блоков. С заказчиком согласовывается расстановка мебели на дизайн-проекте, чтобы исключить прямой обдув рабочего места, кровати, дивана, кресла. Для определения высоты окончательно решается вопрос о конструкции и высотной отметке потолка, уточняется трасса дренажа с выводом в канализацию или за пределы квартиры. Принимается решение о выборе классической схемы с кондиционером для каждой комнаты или мультисплит системы с одним общим наружным блоком.

Подробнее об этапе

Разводка электрики, сантехники, стяжка пола

Замена старых инженерных коммуникаций и прокладка новых систем горячего и холодного водоснабжения, канализации, электрики. Для ГВС и ХВС, канализационных контуров используется метод тройниковой или коллекторной разводки, устанавливаются металлопластиковые и полипропиленовые трубы Rehau. Монтируются раковины, краны, сантехнические и душевые кабины, ванная и унитаз. Под проводку штробятся стены, кабель укладывается в штробы. Для пола выбирается вариант стяжки в зависимости от типа финишной отделки и устанавливается на объекте.

Подробнее об этапе

Работа с гипсокартоном, шпатлевание стен. Работа с плиткой. Наливной пол

ГКЛ может применяться для оформления ниш, стен и навесных потолков при ремонте квартир в новостройках. Перед этим с заказчиком согласуется конфигурация (одно-, двух- или многоуровневые потолочные панели, прямой или криволинейной формы), высота перегородки, схема и тип установки светильников.

Подробнее об этапе

Монтаж натяжных потолков

Натяжной потолок монтируется после полной готовности стен и пола к финишной отделке, а также подвода кабеля к точкам подключения осветительных приборов. На стадии согласований уточняется конфигурация (одно- или двухуровневая), форма, цвет подвесной конструкции, тип и количество светильников. Мощность люминесцентных источников света не должна превышать 60 Вт, галогенных – 30 Вт.

Подробнее об этапе

Установка межкомнатных дверей

Межкомнатные двери устанавливаются непосредственно перед выполнением заключительных операций по отделке потолков, стен, укладке напольных покрытий. С клиентом, заказавшим ремонт квартиры в Москве, согласовывается направление открывания дверей в комнатах, ванной, кухне. Технология монтажа предусматривает такой порядок действий.

Подробнее об этапе

Финишная отделка потолков, полов, стен и установка оборудования

Финишная отделка при ремонте в квартире под ключ идет сверху вниз. Работы начинаются с грунтования и покраски гипсокартонных потолков, оконных откосов. Далее грунтуются, красятся стены, ниши, короба. В комнатах, где предусмотрен иной вариант отделки клеятся обои или наносится слой декоративной штукатурки. В последнюю очередь вешаются потолочные карнизы для штор.

Подробнее об этапе

Разработка дизайн-проекта

• Чертежный
• Чертежный-концепция
• Полный

• обмерный план
• разработка планировочного решения с расстановкой мебели и санитарного оборудования (до 3-х вариантов)
• план демонтажных работ
• план возводимых конструкций
• размерный план после перепланировки с экспликацией помещений
• план наполных покрытий
• план потолков
• план розеток
• план осветительных приборов
• план выключателей с привязкой к осветительным приборам
• план открывания дверей
• развертки стен сложных конструктивных решений (при наличии)
• план размещения теплого пола
• план размещения кондиционеров

Пример проекта:

Цена за проект: от 1500 руб/м²

Сроки: от 2-х недель
(без учета сроков согласования)

Заказать проект

• обмерный план
• разработка планировочного решения с расстановкой мебели и санитарного оборудования (до 3-х вариантов)
• план демонтажных работ
• план возводимых конструкций
• размерный план после перепланировки с экспликацией помещений
• план наполных покрытий
• план потолков
• план розеток
• план осветительных приборов
• план выключателей с привязкой к осветительным приборам
• план открывания дверей
• развертки стен сложных конструктивных решений (при наличии)
• план размещения теплого пола
• план размещения кондиционеров
• разработка карты интерьеров

Пример проекта:

Цена за проект: от 2000 руб/м²

Сроки: от 2-х недель
(без учета сроков согласования)

Заказать проект

• составление технического задания
• разработка концепции проекта
• обмерный план
• разработка планировочного решения с расстановкой мебели и санитарного оборудования
• план демонтажных работ
• план возводимых конструкций
• размерный план после перепланировки с экспликацией помещений
• план наполных покрытий
• план потолков
• план розеток
• план осветительных приборов
• план выключателей с привязкой к осветительным приборам
• план открывания дверей
• развертки стен
• план размещения теплого пола
• план размещения кондиционеров
• разработка эскизов основных помещений (3D-визуализация) по 3 вида на каждое помещение

Пример проекта:

Цена за проект: от 2500 руб/м²

Сроки: от 2-х недель
(без учета сроков согласования)

Заказать проект

Преимущества обращения к нам

У нас вы также можете заказать ремонт таунхауса, коттеджа, дачного дома в Москве и Московской области. Работаем со строениями любой этажности и площади.