Причины возникновения скрипа и трещин в старом паркетном полу, самые эффективные способы их устранения.
Демонтаж – это важная часть ремонта, которая многими недооценивается. Именно после него можно точно определить сроки, расход строительных материалов, а также выявить существующие изменения и дефекты в конструкции здания. Так можно избежать лишних трат и не нарваться на обман. В этой статье мы расскажем, как правильно оценивать качество данной процедуры. Укажем, на что обратить внимание при проверке и перечислим самые распространенные ошибки. Также скажем, что нельзя демонтировать и что нужно согласовывать с надзорными органами, соседями.
Демонтажные работы разнятся в зависимости от типа ремонта, поэтому делятся на две основные разновидности:
Во время элитного ремонта квартиры нередко выполняется капитальный демонтаж, когда полностью изменяется конфигурация существующего пространства и намечаются новые зоны.
Многие действия при основательных демонтажных работах необходимо утверждать в соответствующих надзорных организациях. Самостоятельно, без каких-либо подтверждений, можно поменять окна, двери, антресоли и встроенные шкафы. А вот приведенные ниже процедуры требуют предварительного обсуждения с разными организациями:
Кроме этого сам ремонт также нужно согласовать с соседями, иначе вас могут засыпать жалобами на шум в неурочное время и грязь в подъезде. И эти обвинения будут обоснованными, если вы не предупредите людей.
Есть ряд требований, которые соблюдаются неукоснительно и не могут быть изменены, даже при обращении в управляющие и надзорные организации. В частности, при демонтаже запрещено:
После того, как исполнитель завершил демонтаж, заказчик обязан прийти и осмотреть помещение. На момент приема оно должно отвечать нескольким требованиям:
Оценка качества демонтажа осуществляется в несколько этапов:
После этого исполнитель – строительная компания – может переходить к черновому ремонту.
Чаще всего, сама проверка демонтажных работ не проводится заказчиками, поскольку они считают, что в этом нет необходимости. Но именно здесь нерадивые подрядчики могут попытаться обмануть клиента, сообщив ему при окончательной сдаче объекта о некоторых действиях, которые на деле не были выполнены. Придя в квартиру, осмотрев её и лично зафиксировав существующие проблемы, владелец может отказаться от каких-либо ненужных работ или выбрать иную стратегию ремонта.
Вторая распространенная ошибка – беглый осмотр. Поскольку жилье после удаления отделки выглядит непрезентабельно, его оценке уделяют мало времени. Но важно помнить, что под мусором могут скрываться большие дефекты конструкции, а пыль помешает дальнейшим ремонтным работам. Помещение должно показываться уже вычищенным от любых загрязнений.
Третья ошибка – заказчики не оценивают, были нарушены коммуникации и несущие стены или нет. При капитальном ремонте в квартире стоит пройтись по всем комнатам и проверить состояние труб, канализации, а при необходимости, и розеток, если проводка не будет меняться. Так, если был перебит кабель, его восстановление займет много времени и усилий, особенно после финишного оформления. Также желательно оценить, не забились ли водостоки и вентиляция. Нередко пыль смывается, а строительные отходы легко оседают и накапливаются в канализации. Прочистить её от этого затруднительно.
Следуя этим простым правилам и зная самые распространенные ошибки, можно без проблем оценить качество демонтажных работ. Достаточно не лениться и не соглашаться на предложение подрядчика не приходить до финишной отделки. Так удастся избежать лишних работ и трат, сохранить нормальные отношения с соседями и не платить штрафы за нарушение стандартов.
Причины возникновения скрипа и трещин в старом паркетном полу, самые эффективные способы их устранения.
Электрику в квартире нужно менять при капитальном ремонте, когда старая система уже не выдерживает нагрузку. Расскажем, почему такие работы лучше всего доверить профессиональным сотрудникам специализированных ремонтных организаций.
Главное отличие газобетона от классического бетона – низкая теплопроводность, что и служит причиной его популярности. Перечислим преимущества материала и дадим советы по выбору.