Чтобы после отделки квартира отражала индивидуальность владельца и выглядела эстетично, нужно выбрать хорошую идею для ремонта. Подскажем, как это сделать.
Ремонт квартиры в новостройке часто осуществляется застройщиком, а не хозяином квартиры. В этом случае важно качественно осуществить прием квартиры, чтобы обнаружить все недостатки и заставить их исправить сразу же, а не в процессе эксплуатации жилья. Дело в том, что на данном этапе застройщик должен устранить все несовершенства и недоделки за свой счет. Если же подписать акт приемки, претензии в сторону исполнителя уже будут не актуальными. В этой статье вы узнаете все основные моменты, на которые следует обращать внимание.
Только после акта приема-передачи дольщик становится собственником жилья. Для заверения данного документа назначается определенный срок, когда покупатель должен осмотреть объект, именно тогда и требуется провести осмотр. Прием квартиры в новостройке – это процесс, для оценки качество которого дольщик может воспользоваться несколькими вариантами.
Чтобы проверить квартиру от застройщика, нужно действовать в соответствии с несколькими этапами:
Многие застройщики стараются избежать переделок и прибегают к следующим хитростям:
Существуют также и психологические методы давления. К примеру, на объекте могут присутствовать мастера из организации, которая выполняла ремонт и мешать проведению экспертизы. Всех посторонних в данном случае следует попросить покинуть помещение, дольщик имеет на это полное право, как и на то, чтобы осуществлять проверку без ограничению по времени.
После осмотра составляется дефектный акт, куда вносятся все замечания. Порядочный застройщик перед осмотром должен предоставить вам бланк, куда уже внесены его реквизиты. В акте вы вносите все недочеты с соответствующей датой и временем осмотра. Представитель застройщика ставит свою подпись.
Бывает такое, что застройщик не записывает на приемку в нужный срок. Это может случиться с недобропорядочными фирмами, которые намеренно затягивают сроки, чтобы прошло отведенное для этого время (2 месяца). По его истечении застройщик сможет составить и подписать акт передачи объекта в одностороннем порядке и ему не потребуется устранять недостатки.
Если ваш застройщик использует такие методы, с него можно потребовать неустойку в судебном порядке или расторгнуть договор ДДУ и вернуть деньги с процентами. За выплатой неустойки сначала обращаются непосредственно в строительную компанию. Составляется официальная претензия за срыв сроков и пересылается заказным письмом с уведомлением или вручается под роспись застройщику.
Чтобы после отделки квартира отражала индивидуальность владельца и выглядела эстетично, нужно выбрать хорошую идею для ремонта. Подскажем, как это сделать.
Как сделать правильный выбор краски для деревянного пола, описание технологии покраски напольного покрытия.
Всем подписчикам нашего Telegram канала скидка на комплекс услуг до 15%!!! Акция действует до 30.09.2025