Экспертиза качества ремонта квартиры

Независимая экспертиза качества ремонта в новостройке – максимально эффективный инструмент, который позволяет легко решить спорные вопросы, непосредственно связанные с проведенными работами. Обследование также позволяет быстро определить допущенные недочеты или дефекты. Строительно-техническая экспертиза, которую проводят специалисты нашей компании – услуга, которая пользуется повышенным спросом. Причины вполне очевидно – у нас работают действительно квалифицированные профессионалы, которые не первый год трудятся в этой сфере, имеют необходимый опыт, умело оперируют современными инструментами и оборудованием. Огромный плюс обращения именно к нам – все полученные документы можно использовать в суде.

Особенности экспертизы

Оценка ремонта квартиры – процедура, которая необходима не только для определения недочетов или возможных дефектов. Если предстоит разбирательство в суде по причине некачественно проведенных работ, без документального подтверждения своей правоты не стоит ожидать положительного решения.

Экспертиза ремонта квартиры для суда позволяет:

• с максимальной точностью определить качество проведенных работ;
• подсчитать, в какую сумму обойдется устранение неполадок или выявленных в ходе экспертизы дефектов;
• определить объем работ, которые были проведены в ходе ремонта квартиры;
• подсчитать общую стоимость строительных материалов, использованных при работах.

Это далеко не полный перечень ответов, которые позволяет получить экспертиза, если появились вопросы, связанные с ремонтом. Проверка специалистами нередко позволяет обнаружить дефекты, тщательно замаскированные недобросовестными подрядчиками, и привлечение их к ответственности и своевременное устранение ошибок гарантирует отсутствие нежелательных последствий для квартиры, включая разрушение определенных элементов конструкций.

Как проводится проверка, последовательность

Сразу после обращения в нашу компанию специалисты приступают к работе. Последовательность проверки в большинстве случаев не меняется, хотя возможно внесение некоторых изменений, что повышает эффективность экспертизы.

Основные этапы:

1. Выезд на место. Время приезда специалистов согласовывается заранее, что позволяет немедленно приступить к проверке и в оптимальные сроки предоставить результаты экспертизы.
2. Ознакомление с документацией, ее анализ. Чтобы впоследствии не пришлось столкнуться с серьезными проблемами, касающимися проведенного ремонта, лучше все документировать заранее. С подрядчиком обязательно заключение договора, в котором подробно прописываются все нюансы работ, стоимость услуги, цены на стройматериалы, используемые при ремонте.
3. Внимательное изучение квартиры. При осмотре помещений обязательно фиксируются все обнаруженные дефекты некачественного ремонта (это может быть как фото-, так и видеосъемка). Одновременно проверяется качество проведенных работ, определяются примененные технологии, используемые материалы. Эксперт сравнивает, соответствует ли все договору, заключенному с подрядчиком.

После проверки и анализа наш эксперт составляет заключение, в котором изложены все детали экспертизы. Этот документ используется для подачи в судебные инстанции, хотя сначала рекомендуется обратиться с ним к подрядчику – в некоторых случаях удается решить все мирным путем, без вмешательства суда.

Обращайтесь, и мы проведем экспертизу быстро, профессионально, качественно. Если ремонт был проведен недобросовестно, наши эксперты сумеют обнаружить любые, даже незначительные дефекты, и заключения будет достаточно, чтобы притянуть подрядчика к ответственности.

Скидка по подписке до 249 000₽!

Акция действительна до 31.05.24

Посмотреть Telegram

Наше портфолио

Больше фото в разделе портфолио

г. Москва, Химки, ул. Молодежная 7к1

• Адрес: г. Москва, Химки, ул. Молодежная 7к1
• Площадь: 66 кв. м.
• Срок ремонта: 77 рабочих дней

г. Москва, ул. Яблочкова д.23к2

• Адрес: г. Москва, ул. Яблочкова д.23к2
• Площадь: 66 кв. м.
• Срок ремонта: 80 рабочих дней

г. Москва, ул. Юбилейный пр-д, д.51

• Адрес: г. Москва, ул. Юбилейный пр-д, д.51
• Площадь: 116 кв. м.
• Срок ремонта: 125 рабочих дней

г. Москва, ул. Хорошевское шоссе д.12к1

• Адрес: г. Москва, ул. Хорошевское шоссе д.12к1
• Площадь: 45 кв. м.
• Срок ремонта: 50 рабочих дней

г. Москва, ул. Родниковая д.14к.4

• Адрес: г. Москва, ул. Родниковая д.14к.4
• Площадь: 40 кв. м.
• Срок ремонта: 55 рабочих дней

г. Москва, ул. Петра Вяземского д.3к1

• Адрес: г. Москва, ул. Петра Вяземского д.3к1
• Площадь: 117 кв. м.
• Срок ремонта: 105 рабочих дней

Общее описание этапов ремонта в порядке выполнения

Демонтажные работы

Демонтаж – обязательный этап на рынке вторичного жилья, где необходимо убрать старый паркет, линолеум, плитку, доски. Могут заменяться лаги, стяжка, стеновые панели, смываться побелка с потолка. Оформление квартир в новостройке чаще всего начинается с переноса или монтажа перегородок, внесения изменений в планировку. Этот вопрос может возникнуть из-за нарушения застройщиком технических норм и правил строительства.

Подробнее об этапе

Возведение и выравнивание стен

Перед строительством и установкой новых комнатных перегородок нашими специалистами подбирается материал и толщина перекрытий с учетом требуемых шумоизоляционных характеристик и допустимых нагрузок. Чаще всего мы используем при ремонте квартир под ключ в Москве пенобетон, кирпич, шлакобетон, допускается армирование блоков. Перегородки штукатурятся, шпаклюются и шлифуются.

Подробнее об этапе

Разводка кондиционеров

Закладка фреонопровода, дренажной трассы, кабеля кондиционера на ранних стадиях ремонта необходима для сокрытия коммуникаций и исключения грязных операций после завершения отделки квартиры под ключ. Начинаются работы с определения точек установки внутренних и наружных блоков. С заказчиком согласовывается расстановка мебели на дизайн-проекте, чтобы исключить прямой обдув рабочего места, кровати, дивана, кресла. Для определения высоты окончательно решается вопрос о конструкции и высотной отметке потолка, уточняется трасса дренажа с выводом в канализацию или за пределы квартиры. Принимается решение о выборе классической схемы с кондиционером для каждой комнаты или мультисплит системы с одним общим наружным блоком.

Подробнее об этапе

Разводка электрики, сантехники, стяжка пола

Замена старых инженерных коммуникаций и прокладка новых систем горячего и холодного водоснабжения, канализации, электрики. Для ГВС и ХВС, канализационных контуров используется метод тройниковой или коллекторной разводки, устанавливаются металлопластиковые и полипропиленовые трубы Rehau. Монтируются раковины, краны, сантехнические и душевые кабины, ванная и унитаз. Под проводку штробятся стены, кабель укладывается в штробы. Для пола выбирается вариант стяжки в зависимости от типа финишной отделки и устанавливается на объекте.

Подробнее об этапе

Работа с гипсокартоном, шпатлевание стен. Работа с плиткой. Наливной пол

ГКЛ может применяться для оформления ниш, стен и навесных потолков при ремонте квартир в новостройках. Перед этим с заказчиком согласуется конфигурация (одно-, двух- или многоуровневые потолочные панели, прямой или криволинейной формы), высота перегородки, схема и тип установки светильников.

Подробнее об этапе

Монтаж натяжных потолков

Натяжной потолок монтируется после полной готовности стен и пола к финишной отделке, а также подвода кабеля к точкам подключения осветительных приборов. На стадии согласований уточняется конфигурация (одно- или двухуровневая), форма, цвет подвесной конструкции, тип и количество светильников. Мощность люминесцентных источников света не должна превышать 60 Вт, галогенных – 30 Вт.

Подробнее об этапе

Установка межкомнатных дверей

Межкомнатные двери устанавливаются непосредственно перед выполнением заключительных операций по отделке потолков, стен, укладке напольных покрытий. С клиентом, заказавшим ремонт квартиры в Москве, согласовывается направление открывания дверей в комнатах, ванной, кухне. Технология монтажа предусматривает такой порядок действий.

Подробнее об этапе

Финишная отделка потолков, полов, стен и установка оборудования

Финишная отделка при ремонте в квартире под ключ идет сверху вниз. Работы начинаются с грунтования и покраски гипсокартонных потолков, оконных откосов. Далее грунтуются, красятся стены, ниши, короба. В комнатах, где предусмотрен иной вариант отделки клеятся обои или наносится слой декоративной штукатурки. В последнюю очередь вешаются потолочные карнизы для штор.

Подробнее об этапе

Разработка дизайн-проекта

• Чертежный
• Чертежный-концепция
• Полный

• обмерный план
• разработка планировочного решения с расстановкой мебели и санитарного оборудования (до 3-х вариантов)
• план демонтажных работ
• план возводимых конструкций
• размерный план после перепланировки с экспликацией помещений
• план наполных покрытий
• план потолков
• план розеток
• план осветительных приборов
• план выключателей с привязкой к осветительным приборам
• план открывания дверей
• развертки стен сложных конструктивных решений (при наличии)
• план размещения теплого пола
• план размещения кондиционеров

Пример проекта:

Цена за проект: от 1500 руб/м²

Сроки: от 2-х недель
(без учета сроков согласования)

Заказать проект

• обмерный план
• разработка планировочного решения с расстановкой мебели и санитарного оборудования (до 3-х вариантов)
• план демонтажных работ
• план возводимых конструкций
• размерный план после перепланировки с экспликацией помещений
• план наполных покрытий
• план потолков
• план розеток
• план осветительных приборов
• план выключателей с привязкой к осветительным приборам
• план открывания дверей
• развертки стен сложных конструктивных решений (при наличии)
• план размещения теплого пола
• план размещения кондиционеров
• разработка карты интерьеров

Пример проекта:

Цена за проект: от 2000 руб/м²

Сроки: от 2-х недель
(без учета сроков согласования)

Заказать проект

• составление технического задания
• разработка концепции проекта
• обмерный план
• разработка планировочного решения с расстановкой мебели и санитарного оборудования
• план демонтажных работ
• план возводимых конструкций
• размерный план после перепланировки с экспликацией помещений
• план наполных покрытий
• план потолков
• план розеток
• план осветительных приборов
• план выключателей с привязкой к осветительным приборам
• план открывания дверей
• развертки стен
• план размещения теплого пола
• план размещения кондиционеров
• разработка эскизов основных помещений (3D-визуализация) по 3 вида на каждое помещение

Пример проекта:

Цена за проект: от 2500 руб/м²

Сроки: от 2-х недель
(без учета сроков согласования)

Заказать проект