Экспертиза стен в квартире

Среди услуг, которые оказывает наша компания, экспертиза стен в квартире – одна из самых популярных. У нас работают опытные эксперты, которые имеют для проведения квалифицированного обследования здания не только необходимые знания, но и многолетний опыт работы в этой сфере.

Необходимость проведения экспертизы стен

Стены – одни из самых важных элементов дома. К ним предъявляют особые требования, ведь только от их качества зависит целостность квартиры и надежность строения. При проведении экспертизы стен здания главное внимание обращают на три параметра – теплоизоляцию, прочность и звукоизоляцию.

В большинстве случаев, если не стоит необходимость урегулировать спорные конфликты между подрядчиком, заказчиком и покупателем квартиры, специалистов для проведения экспертизы стен здания вызывают только при обнаружении дефектов. Из наиболее распространенных можно выделить:

• стены квартиры постоянно мокрые, в сильные морозы промерзают, что немедленно сказывается на их прочности и общем состоянии;
• ограждающие конструкции деформируются, на них хорошо видны трещины, которые активно увеличиваются;
• на поверхности образуется плесень, грибок;
• критическая степень износа, что угрожает разрушением здания;
• теплоизоляционные и звукоизолирующие качества крайне низкие.

Услугу также часто заказывают, если необходимо определить, насколько качественно были проведены работы по ремонту дома, не пытались ли подрядчики сэкономить на строительных материалах, не остались ли скрытые дефекты.

Последовательность проведения экспертизы

Экспертиза специалистами нашей компании проводится в строгой последовательности. Поскольку каждый случай индивидуален, в обследование вносятся определенные изменения, но только если это позволит повысить качество услуги.

Последовательность экспертизы:

1. Выезд на объект. Бригада приедет к дому в строго согласованное время по указанному адресу.
2. Изучение документации. Это не только проектные, но и технические документы. Внимательный анализ позволяет сразу же определить особенности дома и критические участки, на которые следует обратить максимальное внимание.
3. Обследование объекта. Для этого используются специальные инструменты и профессиональное оборудование. Чтобы впоследствии провести лабораторные исследования, берутся необходимые образцы. Если нужно, проводятся дополнительные замеры.
4. Изучение образцов. Проводится только в лаборатории, на современном оборудовании, что гарантирует получение максимально точных данных. После обследования образцов проводятся все необходимые расчеты (для этого могут использоваться специальные программы).
5. Итоговое заключение. В документе непременно указываются все дефекты, которые позволила определить экспертиза. Перечисляются причины их образования, излагаются рекомендации по устранению.

Экспертное заключение при необходимости дополняется другими документами. В большинстве случаев это дефектная ведомость (перечислены все обнаруженные в ходе экспертизы дефекты и степень разрушения), графические материалы. Обязательно прилагается нормативная документация, которая использовалась специалистом при проведении экспертизы.

Экспертиза стен – услуга, на заказ которой придется потратить всего несколько минут. Сделать это можно даже по телефону – наши специалисты всегда на связи и готовы принять заявку на выезд экспертов. Сразу же согласуем все детали услуги, озвучим стоимость, подробно объясним, как именно будет проводиться процедура. Работаем профессионально и за доступную цену.

Скидка по подписке до 249 000₽!

Акция действительна до 31.05.24

Посмотреть Telegram

Наше портфолио

Больше фото в разделе портфолио

г. Москва, Химки, ул. Молодежная 7к1

• Адрес: г. Москва, Химки, ул. Молодежная 7к1
• Площадь: 66 кв. м.
• Срок ремонта: 77 рабочих дней

г. Москва, ул. Яблочкова д.23к2

• Адрес: г. Москва, ул. Яблочкова д.23к2
• Площадь: 66 кв. м.
• Срок ремонта: 80 рабочих дней

г. Москва, ул. Юбилейный пр-д, д.51

• Адрес: г. Москва, ул. Юбилейный пр-д, д.51
• Площадь: 116 кв. м.
• Срок ремонта: 125 рабочих дней

г. Москва, ул. Хорошевское шоссе д.12к1

• Адрес: г. Москва, ул. Хорошевское шоссе д.12к1
• Площадь: 45 кв. м.
• Срок ремонта: 50 рабочих дней

г. Москва, ул. Родниковая д.14к.4

• Адрес: г. Москва, ул. Родниковая д.14к.4
• Площадь: 40 кв. м.
• Срок ремонта: 55 рабочих дней

г. Москва, ул. Петра Вяземского д.3к1

• Адрес: г. Москва, ул. Петра Вяземского д.3к1
• Площадь: 117 кв. м.
• Срок ремонта: 105 рабочих дней

Общее описание этапов ремонта в порядке выполнения

Демонтажные работы

Демонтаж – обязательный этап на рынке вторичного жилья, где необходимо убрать старый паркет, линолеум, плитку, доски. Могут заменяться лаги, стяжка, стеновые панели, смываться побелка с потолка. Оформление квартир в новостройке чаще всего начинается с переноса или монтажа перегородок, внесения изменений в планировку. Этот вопрос может возникнуть из-за нарушения застройщиком технических норм и правил строительства.

Подробнее об этапе

Возведение и выравнивание стен

Перед строительством и установкой новых комнатных перегородок нашими специалистами подбирается материал и толщина перекрытий с учетом требуемых шумоизоляционных характеристик и допустимых нагрузок. Чаще всего мы используем при ремонте квартир под ключ в Москве пенобетон, кирпич, шлакобетон, допускается армирование блоков. Перегородки штукатурятся, шпаклюются и шлифуются.

Подробнее об этапе

Разводка кондиционеров

Закладка фреонопровода, дренажной трассы, кабеля кондиционера на ранних стадиях ремонта необходима для сокрытия коммуникаций и исключения грязных операций после завершения отделки квартиры под ключ. Начинаются работы с определения точек установки внутренних и наружных блоков. С заказчиком согласовывается расстановка мебели на дизайн-проекте, чтобы исключить прямой обдув рабочего места, кровати, дивана, кресла. Для определения высоты окончательно решается вопрос о конструкции и высотной отметке потолка, уточняется трасса дренажа с выводом в канализацию или за пределы квартиры. Принимается решение о выборе классической схемы с кондиционером для каждой комнаты или мультисплит системы с одним общим наружным блоком.

Подробнее об этапе

Разводка электрики, сантехники, стяжка пола

Замена старых инженерных коммуникаций и прокладка новых систем горячего и холодного водоснабжения, канализации, электрики. Для ГВС и ХВС, канализационных контуров используется метод тройниковой или коллекторной разводки, устанавливаются металлопластиковые и полипропиленовые трубы Rehau. Монтируются раковины, краны, сантехнические и душевые кабины, ванная и унитаз. Под проводку штробятся стены, кабель укладывается в штробы. Для пола выбирается вариант стяжки в зависимости от типа финишной отделки и устанавливается на объекте.

Подробнее об этапе

Работа с гипсокартоном, шпатлевание стен. Работа с плиткой. Наливной пол

ГКЛ может применяться для оформления ниш, стен и навесных потолков при ремонте квартир в новостройках. Перед этим с заказчиком согласуется конфигурация (одно-, двух- или многоуровневые потолочные панели, прямой или криволинейной формы), высота перегородки, схема и тип установки светильников.

Подробнее об этапе

Монтаж натяжных потолков

Натяжной потолок монтируется после полной готовности стен и пола к финишной отделке, а также подвода кабеля к точкам подключения осветительных приборов. На стадии согласований уточняется конфигурация (одно- или двухуровневая), форма, цвет подвесной конструкции, тип и количество светильников. Мощность люминесцентных источников света не должна превышать 60 Вт, галогенных – 30 Вт.

Подробнее об этапе

Установка межкомнатных дверей

Межкомнатные двери устанавливаются непосредственно перед выполнением заключительных операций по отделке потолков, стен, укладке напольных покрытий. С клиентом, заказавшим ремонт квартиры в Москве, согласовывается направление открывания дверей в комнатах, ванной, кухне. Технология монтажа предусматривает такой порядок действий.

Подробнее об этапе

Финишная отделка потолков, полов, стен и установка оборудования

Финишная отделка при ремонте в квартире под ключ идет сверху вниз. Работы начинаются с грунтования и покраски гипсокартонных потолков, оконных откосов. Далее грунтуются, красятся стены, ниши, короба. В комнатах, где предусмотрен иной вариант отделки клеятся обои или наносится слой декоративной штукатурки. В последнюю очередь вешаются потолочные карнизы для штор.

Подробнее об этапе

Разработка дизайн-проекта

• Чертежный
• Чертежный-концепция
• Полный

• обмерный план
• разработка планировочного решения с расстановкой мебели и санитарного оборудования (до 3-х вариантов)
• план демонтажных работ
• план возводимых конструкций
• размерный план после перепланировки с экспликацией помещений
• план наполных покрытий
• план потолков
• план розеток
• план осветительных приборов
• план выключателей с привязкой к осветительным приборам
• план открывания дверей
• развертки стен сложных конструктивных решений (при наличии)
• план размещения теплого пола
• план размещения кондиционеров

Пример проекта:

Цена за проект: от 1500 руб/м²

Сроки: от 2-х недель
(без учета сроков согласования)

Заказать проект

• обмерный план
• разработка планировочного решения с расстановкой мебели и санитарного оборудования (до 3-х вариантов)
• план демонтажных работ
• план возводимых конструкций
• размерный план после перепланировки с экспликацией помещений
• план наполных покрытий
• план потолков
• план розеток
• план осветительных приборов
• план выключателей с привязкой к осветительным приборам
• план открывания дверей
• развертки стен сложных конструктивных решений (при наличии)
• план размещения теплого пола
• план размещения кондиционеров
• разработка карты интерьеров

Пример проекта:

Цена за проект: от 2000 руб/м²

Сроки: от 2-х недель
(без учета сроков согласования)

Заказать проект

• составление технического задания
• разработка концепции проекта
• обмерный план
• разработка планировочного решения с расстановкой мебели и санитарного оборудования
• план демонтажных работ
• план возводимых конструкций
• размерный план после перепланировки с экспликацией помещений
• план наполных покрытий
• план потолков
• план розеток
• план осветительных приборов
• план выключателей с привязкой к осветительным приборам
• план открывания дверей
• развертки стен
• план размещения теплого пола
• план размещения кондиционеров
• разработка эскизов основных помещений (3D-визуализация) по 3 вида на каждое помещение

Пример проекта:

Цена за проект: от 2500 руб/м²

Сроки: от 2-х недель
(без учета сроков согласования)

Заказать проект